Koopwoning: Aduarderdiep 1022, DEN HAM

---

Grote woonark, 19 x 5,5 m, betoncasco.
Bouwwerf: Anne Bos/Mazcasco
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 90 m2
Inhoud: EURO 215 m3
Met vaste, overdraagbare ligplaats.

Deze landelijk gelegen woonark heeft gas, water, elektra en rioolaansluiting.

Voor de ark ligt een hardhouten terras van ca. 20 m2 grenzend aan de (voor)tuin die ca. 180 m2 is met ruimte voor een (grote) berging en parkeerruimte voor 2 à 3 auto's.

De ark ligt op de hoek van een groepje arken en heeft vrij uitzicht over landerijen en water.

Eigen bootaanleg (meerdere boten) mogelijk.

Indeling:
Van links naar rechts: Gang, woonkamer/keuken, twee slaapkamers + grote derde slaapkamer, toilet, douche.
Rechterdeel: Woonkamer/keuken, slaapkamer, 2e toilet/2e douche.
Beneden: Via een trap bereikt u een groot benedenruim, met een stahoogte van 210/150 cm, geschikt voor inrichting extra kamer. In deze ruimte staat de CV-ketel, rioolpomp, grote koelkast en blijft er nog veel ruimte over voor hobby of werkruimte en/of kinderslaapkamer.

Deze woonark heeft cv+vloerverwarming op en in de betonnen vloer en is perfect geisoleerd.

De afwerking is met kwalitatief zeer goede materialen gedaan o.a. kunststof kozijnen, kunststof terrasdeuren, verhoogd plafond (zie dak buitenfoto).

Omdat de keuken enige schade heeft opgelopen (door een huurder) wordt deze desgewenst en in overleg vernieuwd.

Geschikt voor dubbele bewoning en/of verhuur.

Deze woonark met ligplaats kenmerkt zich door de rustige landelijke ligging en is toch slechts 15 minuten vanaf stad Groningen.

De eigenaar kiest bewust voor een aantrekkelijke vraagprijs en beoogt een spoedige koper te vinden.

Vraagprijs: EURO 130.000,-
(Geen overdrachtsbelasting verschuldigd)


Overdracht
Vraagprijs: € 130.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2006

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 90m²
Inhoud: 215m³

Indeling
Aantal kamers: 8 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaa